十三本町ユニハウス

  • 大阪府大阪市淀川区十三本町三丁目

  • / 十三駅 徒歩7分

  • 1988年築 / 9階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
780万円
34.7万円/㎡
相場
810万円
36.0万円/㎡
368
663
958
1,253
AI査定結果
推定相場価格
810万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
663万円〜958万円
29.5万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2025年6月7日
十三本町ユニハウス
780万円（34.7万円/㎡）/ 4階 / 22.49㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は38.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/29780万円34.7万円4階 22.49㎡ 1K南
2025/05/24900万円44.0万円2階 20.46㎡ 1R-
2025/04/07900万円44.0万円2階 20.46㎡ 1K南
2025/03/30980万円39.3万円5階 24.91㎡ 1K-
2025/03/18880万円43.5万円9階 20.22㎡ 1R北
2025/02/26950万円38.1万円7階 24.91㎡ 1R-
2025/02/14880万円35.3万円5階 24.91㎡ 1K西
2025/02/06950万円38.1万円7階 24.91㎡ 1K西
2024/12/17980万円44.1万円9階 22.22㎡ 1K南
2024/11/01980万円39.3万円7階 24.91㎡ 1K西
2024/09/101,050万円42.2万円7階 24.91㎡ 1R西
2024/06/08980万円44.1万円4階 22.22㎡ 1K南
2024/02/16680万円30.2万円2階 22.49㎡ 1K南
2024/01/10880万円35.3万円4階 24.91㎡ 1K-
2023/12/29680万円30.2万円8階 22.49㎡ 1K南
2023/12/22699万円31.1万円8階 22.49㎡ 1K南
2023/11/20880万円36.4万円9階 24.19㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は33.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29十三本町ユニハウス
大阪市淀川区十三本町三丁目
十三駅7分 780万円34.7万円22.49㎡1K4階 / 9階建 南1988年65戸RC
2025/03/12メゾン・ド・ソフィー
大阪市淀川区野中南一丁目
十三駅7分 550万円30.1万円18.29㎡1R5階 / 5階建 -1989年81戸RC
2025/04/05朝日プラザ梅田北デラ・リブジェ
大阪市淀川区木川西四丁目
十三駅12分 555万円31.4万円17.67㎡1R4階 / 11階建 -1991年78戸SRC
2025/06/05メゾン・ド・ソネット
大阪市淀川区三津屋北二丁目
神崎川駅6分 830万円48.0万円17.28㎡1K2階 / 4階建 -1988年30戸RC
2025/05/22ストークマンション西中島
大阪市淀川区西中島六丁目
西中島南方駅7分 660万円31.1万円21.2㎡1R1階 / 6階建 -1983年20戸RC
2025/04/07ダイアパレス新大阪
大阪市淀川区西中島二丁目
西中島南方駅5分 690万円32.5万円21.24㎡1R3階 / 10階建 -1989年50戸RC
2025/03/12エスリード塚本
大阪市淀川区新北野三丁目
塚本駅6分 580万円26.1万円22.23㎡1K2階 / 10階建 南西1993年57戸SRC
2024/08/27デ・リード塚本
大阪市淀川区塚本五丁目
塚本駅9分 510万円29.9万円17.05㎡1K4階 / 7階建 北1993年49戸RC
2025/05/31エステハイツ塚本
大阪市淀川区塚本五丁目
塚本駅7分 638万円34.9万円18.3㎡1K2階 / 7階建 -1989年64戸RC
2025/05/29デ・リード塚本駅前
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅6分 530万円29.9万円17.7㎡1K2階 / 8階建 -1993年49戸RC
2024/09/06シャトー泉
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅3分 650万円27.7万円23.47㎡1K4階 / 7階建 -1990年26戸RC
2024/12/21グラン・ピア塚本
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅4分 620万円26.4万円23.47㎡1K4階 / 7階建 -1990年26戸RC
2024/05/08ダイアパレス塚本
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅4分 880万円44.3万円19.85㎡1R3階 / 10階建 南1985年46戸SRC
2025/01/10ユニーブル新大阪
大阪市淀川区宮原一丁目
新大阪駅5分 650万円37.1万円17.53㎡1R8階 / 11階建 -1983年40戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29十三本町ユニハウス
大阪市淀川区十三本町三丁目
十三駅7分 4.6万円0.20万円22.49㎡1K4階 / 9階建 南1988年65戸RC
2025/03/05メゾン・ド・ソフィー
大阪市淀川区野中南一丁目
十三駅7分 2.9万円0.16万円18.29㎡1R5階 / 5階建 南1989年81戸RC
2025/06/03朝日プラザ梅田北デラ・リブジェ
大阪市淀川区木川西四丁目
十三駅12分 3.3万円0.19万円17.76㎡1R5階 / 11階建 西1991年78戸SRC
2025/02/02IMPERIALSUITECORNICHE
大阪市淀川区野中北一丁目
三国駅10分 3.9万円0.16万円25㎡1DK3階 / 5階建 西1987年107戸RC
2024/08/09イスズハイツベル十三
大阪市淀川区十三東三丁目
十三駅9分 3.2万円0.16万円20㎡1K2階 / 5階建 南1985年25戸RC
2024/11/25メゾン・ド・ソアレ
大阪市淀川区野中北一丁目
三国駅12分 4.0万円0.20万円20.02㎡2K2階 / 5階建 -1987年108戸RC
2025/05/19ライオンズマンション南方
大阪市淀川区木川西一丁目
十三駅12分 4.1万円0.20万円20.47㎡1R5階 / 6階建 北東1992年47戸RC
2023/11/23ライオンズマンション新北野
大阪市淀川区十三元今里一丁目
十三駅9分 4.0万円0.17万円23.45㎡1K3階 / 7階建 南1984年30戸RC
2025/03/29メゾン・ド・ソネット
大阪市淀川区三津屋北二丁目
神崎川駅6分 3.4万円0.20万円17.28㎡1R3階 / 4階建 南1988年30戸RC
2025/03/14ストークマンション西中島
大阪市淀川区西中島六丁目
西中島南方駅7分 4.5万円0.17万円27㎡1K1階 / 6階建 南1983年20戸RC
2025/04/22ダイアパレス新大阪
大阪市淀川区西中島二丁目
西中島南方駅5分 3.5万円0.17万円20.46㎡1K3階 / 10階建 南1989年50戸RC
2025/06/06エスリード塚本
大阪市淀川区新北野三丁目
塚本駅6分 3.8万円0.19万円20.45㎡1K5階 / 10階建 -1993年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.6%上昇、大阪市淀川区では9.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は大阪市淀川区の平均と比較して1.2%割高です。
1983〜1993年築, 専有面積12.49㎡〜32.49㎡の平均販売価格
大阪府
38.1万円/㎡
前年比+7.6%
大阪市淀川区
34.3万円/㎡
前年比+9.4%

マンション概要

マンション名十三本町ユニハウス
所在地大阪府大阪市淀川区十三本町三丁目
交通十三駅徒歩7分
築年月1988年
階数9階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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